Maîtres d’œuvre · Le bureau

Plans, métrés, DPGF, DCE et planning produits à partir de la maquette du projet

À l’acceptation d’un dossier, ROOS prépare six livrables : dimensionnement, plans, métrés, DPGF, planning et DCE. Le cockpit suit les sept phases de la mission (loi MOP), de l’esquisse à la réception.

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Planothèque du bureau : à gauche les lots, au centre la planche du plan du rez-de-chaussée en pleine page avec son cartouche, sa légende et ses cotes.
Plans 2Dplanothèque, plan du rez-de-chausséeProjet de démonstration

1 · Réception du dossier

Six livrables préparés à l’acceptation du dossier

Le cabinet reçoit les dossiers avec la vignette 3D, le programme, l’adresse, l’estimation et le message du client. Il les accepte, demande un complément ou refuse en indiquant un motif. À l’acceptation, ROOS prépare en tâche de fond le dimensionnement, les plans 2D, les métrés, le DPGF, le planning et le CCTP, le CCAP et le DCE.

  • Chaque livrable apparaît comme une carte « prêt » ou « à revoir ».
  • Les livrables sont recalculés à chaque nouvelle version de la maison.
  • Si une donnée manque, le livrable la nomme.
Préparation du dossier : six cartes (dimensionnement, plans, métrés, DPGF ROOS, planning, consultation), chacune avec son compte et son état.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration

2 · Cockpit

Sept phases, un tableau par phase

Le cockpit suit les phases de la mission de maîtrise d’œuvre : ESQ, AVP, PRO, DCE, ACT, DET, AOR. Chaque phase tient en un tableau : état d’avancement, prochain geste, et une tuile par point avec le chiffre utile.

Le cockpit n’ajoute aucun outil, il regroupe ceux qui existent.

Rail des sept phases de la mission, déplié : esquisse, avant-projet, projet, consultation, contrats, direction de l’exécution, réception.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Cockpit de la phase Projet : le prochain geste et une tuile par point (dimensionnement, plans, métrés) avec le chiffre utile.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration

3 · Plans et notes de calcul

Planches et notes de calcul générées lot par lot

ROOS dessine les planches du chantier lot par lot : plans d’étage, coupes, façades, ferraillage, réseaux, installation de chantier. Chaque planche a son cartouche, son quadrillage et son échelle des altitudes. Chaque lot a une note de calcul A4 qui imprime les formules, les données d’entrée, la clause visée et ce qui n’a pas été examiné.

  • 70 familles de planches et 24 notes de calcul.
  • Plan et 3D lisent le même tableau de cotes. Un test échoue si une coupe 3D diffère de la coupe de la planche.
  • Chaque cote imprimée indique si elle est déclarée, mesurée ou dérivée.
  • Un clic sur un objet de la planche ouvre l’ouvrage dans la maquette.
Planche PL-B03 : ferraillage du radier, avec ses coupes et son cartouche, dans la planothèque.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Planche PL-C01 : plan de charpente.
CharpentePL-C01Projet de démonstration
Planche PL-E01 : plan de connectique électrique.
ÉlectricitéPL-E01Projet de démonstration
Planche PL-P01 : plan de distribution d’eau froide et d’eau chaude sanitaire.
PlomberiePL-P01Projet de démonstration
Planche PL-X01 : synthèse spatiale, qui confronte les lots entre eux.
Synthèse spatialePL-X01Projet de démonstration

4 · Dimensionnement

Le registre des vérifications, avec formule et clause

Le registre regroupe les vérifications calculées par les lots (vingt sources), classées par lot, ouvrage et vérification. Chacune se déplie sur sa formule, ses données d’entrée avec leur origine et sa clause.

  • 196 règles adossées à 84 textes : DTU, Eurocodes, NF C 15-100, arrêtés.
  • 83 % des règles sont vérifiées par un moteur. Les 34 autres sont marquées « non vérifiées par ROOS ».
  • Pour une vérification non conforme, ROOS calcule des corrections et les joue sur une copie de la maquette. Il propose aussi « Laisser à l’ingénieur ».

ROOS ne remplace ni la signature d’un ingénieur ni un bureau d’études béton.

Page Dimensionnement : registre des calculs sur vingt lots, avec le taux de conformité, le décompte des vérifications conformes, à revoir et non vérifiées, et la liste de ce qui reste à traiter.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration

5 · Métrés et prix

Métré tiré de la maquette, prix en quatre parts

Le métré sort de la maquette, par code et par unité, sans total entre deux unités. Le DPGF est lu directement dans ce métré. Chaque prix unitaire se compose de quatre parts visibles, et la fiche d’une ligne donne la source de chaque matière.

pu = (matières + ressources) × (1 + FG) / (1 − marge)

Les frais généraux (15 % par défaut) et la marge (8 % par défaut) sont des conventions modifiables.

  • Une matière sans prix n’est pas estimée : ROOS prépare une demande aux trois fournisseurs les plus proches. Le maître d’œuvre les envoie d’un clic ; aucun courriel ne part sans clic.
  • Base de référence : 355 prix relevés et datés (13 villes), 111 ratios d’ouvrages, 8 grilles salariales.
DPGF ROOS : fiche d’un poste avec sa quantité mesurée, son prix unitaire porté au bordereau, la date et le bouton « Justifier ce prix ».
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Page Métrés : tableau de postes par code et par unité, lus dans la maquette, avec filtres par groupe.
Métréstirés de la maquetteProjet de démonstration
Base de prix : fiche d’un matériau avec ses relevés de prix, leur origine et leur date.
Base de prixchaque prix avec sa sourceProjet de démonstration

6 · CCTP, DCE, consultation, marchés

Du CCTP à l’acte d’engagement

ROOS rédige un CCTP avec un chapitre par lot, un CCAP commun, l’acte d’engagement par lot et le cadre de DPGF, puis émet le DCE sous indice. Les pièces sont figées avec empreinte et marquées « nouvelle », « inchangée » ou « modifiée » par rapport à l’émission précédente.

  • Chaque référence normative vient d’une liste déclarée. Un article sans texte catalogué est marqué « à rédiger ».
  • Les études que ROOS ne produit pas (géotechnique, RE2020, PGC) sont marquées « à joindre ».
  • Les entreprises répondent sur une page publique, sans compte, avec un cadre de DPGF ligne à ligne ou un fichier lu automatiquement. ROOS compare les offres : médiane, écarts expliqués, offres anormalement basses, oublis.
  • L’acte d’engagement est signé dans ROOS : l’entreprise signe, le maître d’œuvre vise, le maître d’ouvrage accepte, chacun depuis son compte.

La relecture juridique du DCE reste à votre charge.

CCTP : un chapitre par lot, articles numérotés comme le DPGF du lot, sommaire à gauche et texte à droite.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Marchés lot par lot : DPGF chiffré de chaque lot et, à droite, le détail pour attribuer.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration

7 · Exécution

Les lots affichés un par un dans la 3D

Dans la maquette, on sélectionne les lots indépendamment : un seul, deux, tous. Le dossier du lot réunit ses planches et ses pastilles de contrôle (3D contre plans 2D, six vérifications de faisabilité physique). La vue éclatée écarte les lots dans l’ordre de construction.

  • Un contact de pose n’est jamais compté comme bloquant ; une traversée n’est jamais comptée comme contact.
  • 5 000 éléments confrontés en 190 ms : 238 paires étudiées sur 12,5 millions (2 septembre 2026).
  • Les défauts du générateur sont signalés, pas masqués.
Tous les lots affichés : la maison de démonstration avec ses dix-huit lots, la liste des lots en bas et les pastilles de contrôle.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Lot plomberie sanitaire affiché seul dans la maquette.
Lot 05plomberie seuleProjet de démonstration
Vue éclatée des dix-huit lots d’un coup, en une tour.
Vue éclatéeles dix-huit lots en une tourProjet de démonstration

8 · Planning (DYNAS)

Un planning tiré du DPGF décomposé

Les tâches du planning sont les postes du DPGF. La durée de chaque tâche est calculée à partir des heures de la décomposition de prix et d’une équipe de référence. Les dépendances viennent de l’ordre déclaré des phases, puis de Jev pour les paires douteuses ; le maître d’œuvre tranche. Le planning se recale sur les rapports des entreprises, sans ressaisie.

MesuréMaison T4 de démonstration : 72 tâches, 83 jours (30 septembre 2026).
Planning DYNAS d’une maison T4 : diagramme de Gantt dont chaque tâche est un poste du DPGF, durée totale de 83 jours.
Capture de l’application ROOS en ligneprojet de démonstration

9 · Réception

Relevé, procès-verbal, levée des réserves

Le relevé se fait sur place, de préférence au téléphone : photo, repère sur le plan ou la maquette, lot, entreprise, gravité, délai de levée. ROOS génère le procès-verbal (sans réserve, avec réserves ou refus), le maître d’œuvre le signe, l’entreprise déclare la levée de chaque réserve et le maître d’œuvre la constate.

Les actes signés dans ROOS gardent leur empreinte ; leur valeur juridique reste à confirmer.

Procès-verbal clos : réserves par entreprise et six signatures.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration
Tableau des levées : trois levées déclarées par les entreprises, réserve par réserve.
Capture de l’application ROOSprojet de démonstration

Limites

Ce que ROOS ne fait pas

  • ROOS ne signe rien, n’engage pas votre responsabilité et n’est pas un contrôleur technique.
  • « Conforme » signifie vérifié par ROOS sur les règles listées.
  • Le DCE est rédigé par ROOS ; sa relecture juridique est à votre charge.

Démonstration

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